Промышленные парки Краснодарского края
Как площадки для промышленников стали драйвером развития кубанской экономики
В Краснодарском крае несколько лет назад начали активно возрождать промышленность. В 2016 году в регионе впервые запустили специальную государственную программу, в рамках которой предприятия этой отрасли могут получить субсидии. Для отраслевиков также существуют различные налоговые льготы, льготные займы краевого Фонда развития промышленности, доступно бесплатное продвижение производимой промышленной продукции.
Еще одним и очень существенным драйвером развития промышленности в Краснодарском крае стали индустриальные (промышленные) парки.
Еще одним и очень существенным драйвером развития промышленности в Краснодарском крае стали индустриальные (промышленные) парки.
Индустриальный (промышленный) парк — это готовая индустриальная площадка, обеспеченная необходимой промышленной инфраструктурой для быстрого запуска новых производств. Во главе каждого промышленного парка стоит управляющая компания. Работающие на территории промпарка предприятия называются резидентами.
В Краснодарском крае на сегодняшний день уже запустили 5 индустриальных парков. Два из них находятся в краевой столице — это промпарки «Краснодар» и «Компрессорный», в Динском районе — «Краун Парк», в Усть-Лабинском районе — «Кубань», в Кавказском районе — «Достояние». Еще три индустриальных парка находятся на стадии строительства: «ВБ Кубань» и «ТехПромПарк-Северный» в Краснодаре, «Регион 23» в Мостовском районе. Кроме того, в краевой столице создают первый в регионе промышленный технопарк в сфере радиоэлектроники.
Общая площадь действующих индустриальных парков в Краснодарском крае составляет более 300 га. Здесь уже размещены промышленные производства 26 резидентов — это более 2000 рабочих мест.
Общая площадь действующих индустриальных парков в Краснодарском крае составляет более 300 га. Здесь уже размещены промышленные производства 26 резидентов — это более 2000 рабочих мест.
300 Га
Общая площадь
26
Резидентов промышленного производства
2 000
Рабочих мест
Резиденты кубанских промпарков производят сельскохозяйственную технику и оборудование, строительные материалы, в том числе применяемые для строительства дорог и укрепительных сооружений, дорожных знаков, металлические конструкции, оборудование для предприятий пищевой промышленности, сферы гостеприимства, столовых учреждений образования, мебель, упаковку и другую промышленную продукцию. Кроме того, часть предприятий выпускает продукты питания.
За последние 6 лет объем отгрузки промышленной продукции края увеличился с 248,5 до 416 млрд рублей
Преимущество промышленных парков — единая инженерная инфраструктура: энергообъекты и электросети, теплосеть, водные объекты, канализация и очистные сооружения, сети связи и сигнализации, охрана, дороги и т. д., что позволяет резидентам экономить на затратах на техприсоединение к инженерным сетям, значительно сокращает период от инвестирования до старта производства.
Энергообъекты и электросети
Теплосеть
Объекты водоснабжения и канализации
Очистные сооружения
Сети связи и видеонаблюдения
Транспортная инфраструктура
Меры поддержки управляющих компаний
и резидентов
и резидентов
Краевым законодательством предусмотрена льгота по налогу на имущество организаций для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков. В первые три года организация платит 1% от исчисленной суммы налога, в последующие 4 года — 3%, еще в течение 3 лет — 23%. Эта льгота предоставляется не только на объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры парка, но и на объекты общего пользования резидентов, в том числе на производственные помещения под сдачу в аренду субъектам в сфере промышленности.
На краевом уровне предусмотрен инвестиционный вычет по налогу на прибыль для резидентов и пониженная ставка — 13,5% по налогу на прибыль организаций, для управляющих компаний и резидентов промпарков, промышленных технопарков. Одной из мер региональной поддержки является снижение на 50% арендной платы и на 90% выкупной стоимости земельных участков под проекты по созданию индустриальных парков.
По поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева в 2022 году введены 2 новые меры поддержки для резидентов промышленных парков. Они включены в мероприятия Плана по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в регионе. Это возмещение резидентам промышленных парков края затрат на аренду производственных площадей, земельных участков на территориях промышленных парков в размере 50%. Такими мерами поддержки смогут воспользоваться предприятия, которые размещают новые производственные мощности или переносят производства из других регионов либо расширяют действующие производства с созданием новых рабочих мест на территориях индустриальных парков края.
Для резидентов промышленных парков предусмотрены пониженные ставки по программам льготного финансирования Фонда развития промышленности Краснодарского края. На сегодняшний день фонд региона реализует 15 программ, 14 из которых направлены на стимулирование развития производств промышленной продукции, в том числе программа «Импортозамещение» (для всех промышленных предприятий действует ставка 0,1% годовых, максимальная сумма займа — 200 млн рублей, срок — 5 лет, отсрочка погашения основного долга — 2 года). Средства этого займа предприятия могут направить на создание производства импортозамещающей продукции.
Промышленные парки активно строят в самых разных регионах России. Министерство промышленности и торговли РФ ведет реестр таких площадок. В него входят промпарки, соответствующие определенным требованиям к площади, транспортному сообщению с ближайшими населенными пунктами и другим. В данный перечень внесено четыре индустриальных парка Краснодарского края — «Краснодар», «Компрессорный», «Достояние», «Кубань».
Подтверждение соответствия промпарка и управляющей компании промпарка федеральным требованиям дает основания для получения федеральных и краевых мер господдержки. Таким управляющим компаниям предоставляются субсидии на создание промышленной инфраструктуры, налоговые льготы, снижение на 50% арендной платы и на 90% выкупной стоимости земельных участков под проекты по созданию индустриальных парков.
Подтверждение соответствия промпарка и управляющей компании промпарка федеральным требованиям дает основания для получения федеральных и краевых мер господдержки. Таким управляющим компаниям предоставляются субсидии на создание промышленной инфраструктуры, налоговые льготы, снижение на 50% арендной платы и на 90% выкупной стоимости земельных участков под проекты по созданию индустриальных парков.
Индустриальные (промышленные) парки Кубани
| Индустриальный парк «Краснодар»
|
Первым промышленным парком на Кубани, вошедшим в реестр Минпромторга России, стал индустриальный парк «Краснодар». Он был создан в 2016 году в поселке Дорожном недалеко от краевой столицы. Промпарк занимает площадь в 236,6 гектара. По состоянию на ноябрь 2022 года у промпарка «Краснодар» пять резидентов — это компании, производящие хлебобулочные и кондитерские изделия, а также строящиеся предприятия по выращиванию и переработке зеленых культур, производству готовой еды, промышленной переработке стекла.
19,1 МВт
Электроснабжение
40 000 м³/ч
Газоснабжение
5 000 м³/сут.
Водоснабжение
620 м³/сут.
Водоотведение
“
Промпарк «Краснодар» — это прежде всего команда профессионалов, обеспечивающих стабильную работу технически сложных производственных объектов для непрерывного снабжения наших резидентов необходимыми энергоресурсами. За прошедшие годы сформировался коллектив высококвалифицированных специалистов, способных решить задачи любой технической сложности, возникающие в рамках эксплуатацию действующих инженерных объектов (энергоцентры, очистные сооружения, водозаборы, хладоцентры, сети газоснабжения и т. д.).
Развитие промышленной инфраструктуры парка продолжается: в 2021 году на территории были введены дополнительные мощности за счет энергоцентра (+4,5 МВт к существующим). Сейчас управляющая компания приступила к строительно-монтажным работам по магистральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, связи и теплоснабжения. Строительство этих сетей позволит обеспечить новых потенциальных резидентов инфраструктурой для запуска новых промышленных предприятий.
Из очевидных плюсов промпарка «Краснодар» можно выделить следующие:
Из очевидных плюсов промпарка «Краснодар» можно выделить следующие:
- Готовая действующая инфраструктура, состоящая из объектов собственной генерации
- Свободные лимиты по основным энергоресурсам
- Близость площадки к рынкам сбыта и квалифицированным трудовым ресурсам
- Удобная логистика и транспортная доступностьРядом с промышленной площадкой проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 «Темрюк — Краснодар — Кропоткин», соединяющая дороги федерального значения А290 и Р217 «Кавказ», в непосредственной близости находятся аэропорт Краснодар (Пашковский) и железнодорожная станция Краснодар-1.
| Индустриальный парк «Компрессорный»
|
В 2018 году в краевой столице запустили второй промпарк — «Компрессорный». Он был создан на базе завода «Борец». Общая территория составляет 23 гектара.
«Компрессорный» — это индустриальный парк типа «браунфилд» (brownfield), то есть площадка, созданная на основе ранее существующих предприятий или производственных объектов, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой.
На территории промпарка «Компрессорный» есть две собственные артезианские скважины, подведенный к котельной газопровод, свое водоснабжение и насосная станция перекачки стоков.
«Компрессорный» — это индустриальный парк типа «браунфилд» (brownfield), то есть площадка, созданная на основе ранее существующих предприятий или производственных объектов, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой.
На территории промпарка «Компрессорный» есть две собственные артезианские скважины, подведенный к котельной газопровод, свое водоснабжение и насосная станция перекачки стоков.
8 МВт
Электроснабжение
1,2 млн м³/г
Газоснабжение
140 м³/сут.
Водоснабжение
Как рассказал «Новой Кубани» главный инженер промпарка Юрий Бобрицкий, в этом году управляющая компания начала расширение производственных мощностей. В стадии строительства находятся два здания общей площадью 1800 м2 и 1500 м2.
“
Это выполняется как для расширения существующих площадей наших резидентов, так и для привлечения новых резидентов на нашу площадку. В следующем году планируется вторая очередь строительства таких же легковозводимых зданий на площадях завода. Постоянно проводится работа по поддержанию всей инженерной инфраструктуры в рабочем состоянии. Также ведется реконструкция покрытия внутризаводских дорог, так как объем грузового транспорта вырос в разы.
В настоящее время у промпарка «Компрессорный» 9 резидентов. На территории парка производят широкий спектр продукции, в том числе и по части импортозамещения — например, одна из компаний выпускает почвообрабатывающую технику. Резиденты промпарка не только работают на внутренний рынок, но и поставляют продукцию за рубеж — в Индию, Турцию, Алжир.
Преимущества промпарка:
Преимущества промпарка:
- Удачное логистическое расположение
- Наличие законсервированных железнодорожных путейПозволяет принимать и отправлять грузы не только автомобильным транспортом, но и через ж/д-сообщение
- Льготное налогообложение резидентов
| Индустриальный парк «Кубань» Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск
industrialpark-kuban.ru В реестре индустриальных парков Минпромторга России. |
Индустриальный парк «Кубань» относится к частным индустриальным паркам типа «гринфилд» (greenfield), создаваемым на вновь отведенном незастроенном земельном участке. Он находится в промышленной зоне города Усть-Лабинска.
На территории «Кубани» создан завод по переработке молока, ведется строительство площадей еще 2 резидентов — производство по глубокой переработке сои и агропромышленное предприятие. Для размещения и ведения промышленных производств в промпарке предусмотрено 22,9 га, из них двумя потенциальными резидентами уже зарезервировано 9,3 га.
Рядом расположены пищевые производства — сахарный завод, мясоперерабатывающий комбинат, а также предприятие по производству газобетонных блоков. В январе прошлого года вблизи промпарка открыли завод полимерной упаковки.
На территории «Кубани» создан завод по переработке молока, ведется строительство площадей еще 2 резидентов — производство по глубокой переработке сои и агропромышленное предприятие. Для размещения и ведения промышленных производств в промпарке предусмотрено 22,9 га, из них двумя потенциальными резидентами уже зарезервировано 9,3 га.
Рядом расположены пищевые производства — сахарный завод, мясоперерабатывающий комбинат, а также предприятие по производству газобетонных блоков. В январе прошлого года вблизи промпарка открыли завод полимерной упаковки.
16 МВт
Электроснабжение
163 млн м³/г
Газоснабжение
8 000 м³/сут.
Водоснабжение
7 000 м³/сут.
Водоотведение
Из преимуществ промышленного парка «Кубань» — близость к автомобильным трассам федерального значения, связывающим Усть-Лабинский район с Краснодаром, Майкопом, Ростовом-на-Дону и Ставрополем, примыкание территории промпарка к проектируемой торгово-сервисной зоне города, а также близость к аэропорту Краснодара и морским портам в Новороссийске, Туапсе, Анапе и Ейске. Это все даст уникальную возможность потенциальным инвесторам в короткие сроки развернуть собственное производство в индустриальном парке и найти рынки сбыта.
| Индустриальный парк «Достояние»
|
Общий объем инвестиций составит более 6,3 млрд рублей
Индустриальный парк «Достояние» начали строить в 2019 году в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». В ноябре 2022 года дали официальный старт работы промпарка. Его площадь составила 13,3 гектара.
Первым резидентом парка стал завод по производству бутилированной и минеральной воды, безалкогольных напитков, которые заменят в том числе импортные аналоги. Его запустили в ноябре 2022 года. Кроме того, на территории парка планируют построить картонажную фабрику, завод по изготовлению модульных зданий контейнерного типа. А также запустить производства кваса и других безалкогольных напитков, снеков и полиграфической продукции.
Первым резидентом парка стал завод по производству бутилированной и минеральной воды, безалкогольных напитков, которые заменят в том числе импортные аналоги. Его запустили в ноябре 2022 года. Кроме того, на территории парка планируют построить картонажную фабрику, завод по изготовлению модульных зданий контейнерного типа. А также запустить производства кваса и других безалкогольных напитков, снеков и полиграфической продукции.
17 МВт
Электроснабжение
3 830 м³/ч
Газоснабжение
185 м³/ч
Водоснабжение
“
Будем производить более 500 тыс. тонн качественной безалкогольной продукции, это питьевая вода, квас, лимонады, сокосодержащие напитки. При поддержке департамента промышленности Кубани мы получили большие средства из федерального и краевого бюджета. Сейчас также завершаем проектирование завода по производству картона.
На территории промпарка построили более 41 тыс. кв. метров твердых покрытий, 2 котельные, собственные очистные сооружения мощностью 5,5 тыс. куб. метров в сутки, площадку обеспечили 17 МВт электроэнергии.
| Индустриальный парк «Краун Парк» Динской район, ст. Новотитаровская
crownpark.ru |
«Зарождение» промышленного парка «Краун Парк» началось в 2013 году. Тогда было подписано инвестиционное соглашение о строительстве в станице Новотитаровской завода металлоконструкций. Через год было принято решение создать на этой территории частный промпарк, и названное выше предприятие стало его первым резидентом.
Сегодня на его территории работают предприятия, занимающиеся изготовлением металлоконструкций и других изделий из металла. Промпарк также построен по типу «браунфилд» (brownfield), то есть полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой и производственными площадями.
Сегодня на его территории работают предприятия, занимающиеся изготовлением металлоконструкций и других изделий из металла. Промпарк также построен по типу «браунфилд» (brownfield), то есть полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой и производственными площадями.
2 МВт
Электроснабжение
22 га
Общая площадь индустриального парка
510 м
Платформа подъездных железнодорожных путей
“
Вместе с уже работающим заводом металлоконструкций у промпарка «Краун Парк» три резидента. В частности, это компания, производящая модульные котельные. Предприятие само производство еще не запустило, сейчас идет закупка оборудования, решаются другие организационные вопросы. Ожидаем, что до конца года предприятие заработает. Третий резидент — производитель метизов: гаек, болтов и так далее. Они на стадии получения разрешительной документации на строительство.
Общие инвестиции в промпарк «Краун Парк» оцениваются в 2 млрд рублей
Общая площадь промпарка составляет 22 га, из них свободно 18 га. На этих площадях планируют разместить промышленный технопарк по производству оборудования для предприятий пищевой промышленности, санаторно-курортного комплекса, столовых учреждений образования, кафе, ресторанов.
Промпарк находится в 800 метрах от трассы Краснодар – Ейск, расстояние до федеральной трассы М4 «Дон» — 17 километров. Вблизи парка — морские порты Темрюкский, Ейский, Новороссийский. Территория парка примыкает к строящейся автодороге «Дальний западный обход города Краснодара», соединяющей автодорогу М4 «Дон» и Крымский мост.
Отраслевая специализация промпарка «Краун Парк» — предоставление производственных услуг в сфере промышленности, инструментальной обработки металла, размещения оборудования, логистических услуг по хранению, материалов для аграрных и фермерских хозяйств.
Промпарк находится в 800 метрах от трассы Краснодар – Ейск, расстояние до федеральной трассы М4 «Дон» — 17 километров. Вблизи парка — морские порты Темрюкский, Ейский, Новороссийский. Территория парка примыкает к строящейся автодороге «Дальний западный обход города Краснодара», соединяющей автодорогу М4 «Дон» и Крымский мост.
Отраслевая специализация промпарка «Краун Парк» — предоставление производственных услуг в сфере промышленности, инструментальной обработки металла, размещения оборудования, логистических услуг по хранению, материалов для аграрных и фермерских хозяйств.
В процессе создания
Площадь промпарка составляет 66,4 га. Здесь планируют возвести два здания общим размером 200 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 6,5 млрд рублей. На площадках промпарка планируют разместить производства малый бизнес — швейное предприятие, производство упаковки, а также компании, работающие в сфере полиграфических услуг, в рамках производственных циклов которых предусматривается хранение сырья и готовой продукции.
Потенциальным пользователям промзоны представили уже построенные помещения площадью 5 тысяч кв. м. Производство там можно запустить в короткие сроки при минимуме затрат.
Рядом функционирует логистический центр. Также есть дополнительные услуги — вахтовый автобус для сотрудников, столовая и охрана.
Потенциальным пользователям промзоны представили уже построенные помещения площадью 5 тысяч кв. м. Производство там можно запустить в короткие сроки при минимуме затрат.
Рядом функционирует логистический центр. Также есть дополнительные услуги — вахтовый автобус для сотрудников, столовая и охрана.
В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме было подписано трехстороннее соглашение по созданию на улице Ростовское Шоссе в Краснодаре индустриального парка «ТехПромПарк-Северный». Проект оценивается в 6 млрд рублей.
Территория промпарка составит 20 гектаров. Он разместится в районе улицы Ростовское Шоссе на базе нового завода по производству ПBX-профиля. Здесь планируют запустить предприятия по производству ПВХ и алюминиевого профиля, предприятие по переработке вторсырья для изготовления пластикового гранулята, завод по производству нетканых материалов.
Реализация проекта позволит создать 500 новых рабочих мест.
Территория промпарка составит 20 гектаров. Он разместится в районе улицы Ростовское Шоссе на базе нового завода по производству ПBX-профиля. Здесь планируют запустить предприятия по производству ПВХ и алюминиевого профиля, предприятие по переработке вторсырья для изготовления пластикового гранулята, завод по производству нетканых материалов.
Реализация проекта позволит создать 500 новых рабочих мест.
Индустриальный парк «Регион-23» планируют построить в Мостовском районе. Соответствующее инвестиционное соглашение было подписано на международной промышленной выставке «Иннопром-2022».
Промпарк создадут на базе комплекса обанкротившегося производителя древесных плит в течение четырех лет. На территории нового индустриального парка разместят предприятия, занимающиеся глубокой переработкой древесины, производством фанеры, мебельного щита, пиломатериалов, мебели, металлической продукции, стальной заготовки, катанки и удобрений.
Ожидаемый объем инвестиций в проект — 2,3 млрд рублей. Запуск производств обеспечит район 350 новыми рабочими местами.
Промпарк создадут на базе комплекса обанкротившегося производителя древесных плит в течение четырех лет. На территории нового индустриального парка разместят предприятия, занимающиеся глубокой переработкой древесины, производством фанеры, мебельного щита, пиломатериалов, мебели, металлической продукции, стальной заготовки, катанки и удобрений.
Ожидаемый объем инвестиций в проект — 2,3 млрд рублей. Запуск производств обеспечит район 350 новыми рабочими местами.
В рамках промышленной выставки «Иннопром-2022» было заключено соглашение о создании в Краснодарском крае первого промышленного технопарка радиоэлектронной промышленности. Общая стоимость проекта составляет 1 млрд рублей, его реализация позволит организовать 2000 новых рабочих мест.
Промтехнопарк намерены построить в Краснодаре. В рамках проекта планируется создать центр коллективного пользования, инновационно-технологический центр, центр прототипирования, лабораторию. Резиденты будут выпускать российские видеорегистраторы, камеры видеонаблюдения и комплектующие — электронные модули, печатные платы и многое другое.
Промтехнопарк намерены построить в Краснодаре. В рамках проекта планируется создать центр коллективного пользования, инновационно-технологический центр, центр прототипирования, лабораторию. Резиденты будут выпускать российские видеорегистраторы, камеры видеонаблюдения и комплектующие — электронные модули, печатные платы и многое другое.
Строительство индустриальных парков планируется в Армавире, Новороссийске, Апшеронском, Белореченском, Динском, Крымском районах и в других городах и районах Краснодарского края.
Контакты
Департамент промышленной политики Краснодарского края: https://dpp.krasnodar.ru
Фонд развития промышленности Краснодарского края: https://frpkk.ru