Работы на объекте снова не ведутся, горожане объявили бессрочную голодовку.
Краснодар. 14 сентября — Новая Кубань. Обманутые дольщики дежурят со вчерашнего вечера возле двух недостроенных литеров жилого комплекса «Территория счастья». Чиновники различных рангов «проведывали» голодающих и ночью и днем. Теперь в их комментариях разнится информация о суммах, поступивших на завершение работ на объекте. На днях департаменту строительства администрации города Краснодар предстоит проверить расходование средств за август. К ревизионным мероприятиям обещали допустить и представителей инициативной группы дольщиков.
Задержка сдачи многоквартирных домов на ул. Жигуленко, 3 составляет уже около 1,5 лет. Договора долевого участия были заключены в соответствии с ФЗ №214. Поэтому краснодарской администрации пришлось вмешаться в ситуацию. Диалог между дольщиками и чиновниками длится с декабря 2016 года. В середине августа мэр Краснодара Евгений Первышов при личной встрече с горожанами пояснил причины очередного переноса сроков. В соответствии с дорожной картой дом обещали сдать в конце текущего года. Новой датой является уже лето 2018 года. Причем новая дорожная карта с дольщиками ещё не согласована.
ЖК «Территория счастья» возводится ГК «Счастье», учредителем которой является Давид Купрадзе. В отношении него уже возбуждено несколько уголовных дел - по фактам неисполнения обязанностей перед дольщиками и неуплаты налогов и т. д. Однако справедливое наказание недобросовестного застройщика на данный момент не стоит во главе угла. Евгений Алексеевич пояснил, что главное — достроить объект совместными усилиями. Для этого распродают имеющиеся у Купрадзе активы. Кроме объектов на ул. Жигуленко, ГК «Счастье» не достроил и дом на ул. Домбайской, 10. Поступающие денежные средства теперь «распыляются» на несколько строительных площадок.
Последнее спасение, на которое рассчитывали дольщики, — реализация земельного участка в районе Лиговского проезда. Все упирается в то, под какой вид строительства он предусмотрен в соответствии с Генпланом. Мэр Краснодара планировал встретиться с потенциальным покупателем. Известно, что 21 августа Евгений Первышов осмотрел земельный участок, который принадлежит собственнику «проблемных» объектов. Но дальнейшая судьба участка пока не известна. От комментариев по данному вопросу воздержался и директор департамента строительства администрации муниципального образования город Краснодар Максим Карпенко, который провел сегодня встречу с голодающими дольщиками.
А развивались в этот раз события следующим образом. Бессрочная голодовка началась вчера в 18:00. Причиной послужила остановка работ на объекте. Они не ведутся уже 2 недели. Представители инициативной группы приняли участие в сверке актов выполненных работ за августу, в ходе которой выяснилось, что большая часть денежных поступлений расходуется на содержание офиса и заработные платы строительной компании (около 900 тыс. руб/месяц). Видимо, поэтому строить дома снова не на что.
Около 2 часов ночи к голодающим прибыла делегация из администрации г. Краснодара в составе нескольких человек, среди которых вышеупомянутый Карпенко и некий «персонаж с усами» (так окрестили его дольщики, так как чиновник не представился). На обращение к голодающим последнего хотелось бы заострить внимание:
- Вы, БЛ... (использована ненормативная лексика, - прим «НК»), когда Мерседес покупаете и он у вас ломается, не идете жаловаться в администрацию... (формулировка приведена близко к тексту, - прим «НК»).
После обсуждения текущей ситуации было принято решение о проведении совещания утром.
Около 9:00 на ул. Жигуленко, 3 прибыл куратор Музыкального микрорайона Виталий Катунин, который пояснил, что выполняет функцию «пейджера», передавшего информацию. С его слов дольщики узнали, что в сентября на завершение работ будут направлены 12,5 миллионов рублей. Этих средств хватит на «мокрые работы». В октябре работы на стройплощадке и вовсе остановят на 4 месяца для того, чтобы накопить денег. Поступлений не достаточно для оборудования коммуникаций. Необходимая сумма составляет около 40 млн. рублей.
Параллельно стали всплывать и не соответствия в сведениях о поступлениях. На прошлой встрече заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский сообщал, что по состоянию на середину августа на строительство многоэтажек на ул. Жигуленко были направлены 35 млн рублей. По новым данным ежемесячные поступления, начиная с февраля, не превышали 2-3 млн. рублей.
Ещё в самом начале учредитель ГК «Счастье» Давид Купрадзе сообщал, что на завершение объектов необходимо 240 млн. рублей. По новым подсчетам департамента строительства, сумма составляет 200 млн. рублей.
Официальная встреча с голодающими дольщиками прошла сегодня, примерно в 13:00. На вопросы отвечал Максим Карпенко, присутствовали Давид Купрадзе и представитель ООО «Стройтехсервис» (ранее «Росвек») Иван Журавлев.
Максим Николаевич сообщил, что в ближайшее время дефицит финансирования будет решен за счет нескольких поступлений. Их сумма составляет 12,5 млн. рублей. Будут произведены 2 транша. Также Карпенко пояснил что завтра будет проведена ещё одна сверка актов выполненных работ. В процедуре задействуют специалистов администрации и инициативную группу дольщиков. Её проведение обусловлено необходимостью анализа статей расходов, отслеживания графика поступлений денежных средств и определения конкретных сумм, необходимых для завершения строительства.
В интервью корреспонденту «НК» Максим Николаевич подтвердил, что строительство на объекте ведется низкими темпами:
- С завтрашнего дня увеличиваются объемы финансирования. 2 недели стройка практически не ведется, подтверждаем. У этого юр. лица денег нет. Они сюда заходят материалами, работами на основании личной договоренности застройщика. Медленно, но за истекший месяц 4 миллиона были вложены.
В итоге дольщикам предстоит ждать наступления двух ключевых дат. Переводы на строительство проблемных объектов будут осуществляться 15 и 30 сентября. Прекращать голодовку краснодарцы пока не планируют. Они добиваются личной встречи с губернатором края Вениамином Кондратьевым. Свое обращение к Вениамину Ивановичу они попросили передать директор департамента строительства администрации муниципального образования город Краснодар, так как записаться на прием к губернатору, используя традиционные методы, не получается на протяжении нескольких месяцев.
Читайте новости в нашем Телеграме.
