Администрация готова пойти на мировую с застройщиками.
Администрация Сочи приняла непростое и очень важное для многих граждан решение сохранить незаконно возведенные многоквартирные дома, где владельцы квартир успели зарегистрировать право собственности.Застройщики получали разрешение на строительство ИЖС, а вместо этого строили жилые комплексы. Даже несмотря на то, что мэрия оперативно реагировала на нарушения законодательства и обращалась в суд, остановить процесс не всегда удавалось - сочинское правосудие зачастую становилось на сторону девелоперов, а пока вердикт обжаловали в вышестоящих инстанциях, объект успевали сдать. Такие образом, на тот момент продажи квартир осуществлялись законно.
- Застройщики вводили людей в заблуждение. Застройщики знали, что мы не остановимся и будем добиваться сноса незаконного объекта. После районного суда, мы обращались с апелляцией и кассацией в краевой. А в это время застройщик успевал продать квартиры. Люди в этом случае покупали жильё на законных основаниях, не подозревая, что дом могут снести, - прокомментировал глава города Анатолий Пахомов.
Теперь мэрия готова сохранить тысячам людей жилье, но при условии, что дома безопасны и отвечают необходимым нормам. Подробнее об этом рассказал вице-мэр Константин Михальков.- Ключевые условия, при наличии которых возможно сохранить объект: чтобы там была вода и свет в необходимом количестве, канализация, чтоб он был безопасным с точки зрения строительных конструкций и с точки зрения пожарной безопасности. Это основная цель, - объяснил чиновник.
В сочинской администрации уточнили, что по каждому объекту будет вестись индивидуальная работа. Так, комплекс «Арт Лайт Сити», расположенный на улице Таврической в Имеретинке, представляет собой 8 пятиэтажных зданий. Однако в этом районе с 2014 года запрещено возводить дома выше трех этажей, поэтому застройщик должен будет ликвидировать верхние этажи, а жильцам возместить ущерб.- Процедура подачи мирового соглашения проста: застройщик прописывает в нём все сроки и обязательства для того, чтобы дом был комфортным и безопасным для проживания, а также соответствовал градостроительным нормам, обращается с этим письмом в администрацию города. Затем, в течение 30 дней в рамках судебного заседания это мировое соглашение будет подписано. Тем же застройщикам, по которым судебные дела завершены, придётся опять открывать дела по вновь открывшимся обстоятельствам, - подытожили в мэрии курорта.
Читайте новости в нашем Телеграме.
