По состоянию на 2024 год, цены на земельные участки в Красной Поляне колеблются от 7 до 10 миллионов рублей за сотку. Такой уровень стоимости объясняется высоким спросом и ограниченным предложением в этом популярном курортном районе.
Кирилл Флутков, эксперт по недвижимости в Сочи, пояснил, что текущие цены на землю в Красной Поляне являются типичными для данного региона.
«Стоимость земли здесь может казаться высокой, но она полностью оправдана. Для данного района эта цена может даже быть несколько заниженной. Спрос на земельные участки в Красной Поляне значительно превышает предложение, что и поддерживает такие высокие цены», — отметил эксперт.
По его словам, за сумму в 7–10 миллионов рублей можно приобрести участок, подходящий для строительства одного жилого дома. Однако важно учитывать, что некоторые участки могут иметь особенности, такие как значительные уклоны или сложные условия для подключения коммуникаций. Например, подведение газа может потребовать дополнительных затрат, что является общим вызовом для земельных участков в горных регионах.
Основные покупатели земли в Красной Поляне разнообразны. Среди них можно выделить тех, кто приобретает участки для коммерческих проектов, строительства домов для последующей продажи, а также тех, кто планирует построить дома для собственного отдыха или постоянного проживания. Нельзя не упомянуть и инвесторов, рассчитывающих на повышение цен в будущем.
Одна из особенностей Красной Поляны заключается в ограниченном количестве свободных земельных участков. В отличие от апартаментов или многоквартирных домов, которые можно строить на уже существующих участках, земля здесь ограничена природными условиями. Это делает каждый участок более ценным и ведет к уменьшению предложения со временем. Таким образом, несмотря на возможные краткосрочные колебания цен, долгосрочные перспективы предполагают их значительный рост.
Читайте новости в нашем Телеграме.
