По данным популярного сервиса объявлений об аренде и продаже недвижимости, после завершения льготной ипотечной программы с господдержкой, рынок строящегося жилья в российских миллионниках фиксирует рост объема предложений более чем на 10%. В продажу снова поступают более бюджетные варианты, и в ряде городов отмечается снижение медианной цены квадратного метра на 3% и более за месяц. В целом по миллионникам зафиксирован небольшой (менее 1%) рост медианной цены квадратного метра, при этом средняя полная стоимость строящейся квартиры остается неизменной из-за незначительного сокращения среднего метража выставленных объектов.
В июле средняя полная стоимость строящейся квартиры в Краснодаре составила 6,9 млн рублей, а цена квадратного метра в новостройках достигла 146 000 рублей, что на 2% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. Количество доступных предложений на рынке новостроек города увеличилось на 0,2%.
Эксперты считают, что до конца 2024 года существенных изменений в стоимости новостроек не ожидается. В сегментах бизнес-, премиум- и элит-класса медианная цена квадратного метра будет продолжать расти, так как застройщики таких проектов не зависели от условий льготной ипотеки. В массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости, и девелоперы будут стремиться удержать спрос через стимулирующие акции, такие как скидки на отдельные лоты, рассрочки и траншевая ипотека.
Читайте новости в нашем Телеграме.
