В Краснодарском крае у семей самый большой в РФ дефицит средств на ипотеку по рыночным ставкам
Такие данные показал мониторинг Федерации профсоюзов.
Федерация профсоюзов РФ провела мониторинг доступности жилья в субъектах Российской Федерации за третий квартал 2024 года, сообщает РБК. По данным исследования, самый большой дефицит средств на приобретение жилья в ипотеку наблюдается в Краснодарском крае: в нашем регионе семье из двух работающих взрослых и двух детей в среднем не хватает на ежемесячные платежи 157 тысяч рублей. На втором месте Севастополь (дефицит 138 тыс. руб.) на третьем — Москва (135 тыс. руб.). Только в двух регионах России — ХМАО и ЯНАО — пары с двумя детьми могут теоретически позволить себе ипотечный платеж. Кроме того, в рейтинге отсутствуют данные по Чукотскому автономному округу и новым субъектам РФ.
Лучше ситуация у семей, где растет один ребенок — им в третьем квартале 2024 года ипотека на рыночных условиях была доступна в 24 регионах. А вот семьям без детей в июле—сентябре 2024 года ипотека была доступна в 73 регионах страны.
Уточняется, что расчеты проводились за период, когда ключевая ставка еще не была повышена с 19 до 21%, что привело к еще большему разгону рыночных ставок по ипотеке. В исследовании не учитывался и фактор льготной семейной ипотеки под 6%: она распространяется только на новостройки и индивидуальное жилищное строительство.
В четвертом квартале денежно-кредитные условия продолжили ужесточаться: ключевая ставка выросла до 21%, а средневзвешенная ставка по ипотеке — до 28–29% (по состоянию на 20 декабря).
