Имя покупателя монополия не сообщает.
Имя покупателя при этом монополией не называется, известно лишь, что в в торгах приняли участие 14 претендентов. В построенном в начале 2000-х годов горном отеле необходимо провести реновацию, так как по своему качеству он уступает другим объектам в Красной Поляне.
Покупатель, участвовавший в открытых торгах, готов заплатить за объект 1,308 млрд рублей, что в два раза превышает стартовую стоимость лота — 603,1 млн рублей.
Этот объект монополия впервые пыталась продать еще в 2017 году, но тогда претендентов на актив не нашлось, а начальная цена лота составляла около 1 млрд рублей.
Гостиничный комплекс «Пик Отель» находится в десяти минутах езды от канатных дорог и горнолыжных склонов. В долгосрочной аренде (до 2047 года) у гостиницы имеются два земельных участка обшей площадью 4,65 га. Суммарная площадь гостиничных номеров превышала 11,4 тыс. кв. м (гостиничные корпуса, шале и виллы).
Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич назвал цену продажи объекта в 1,308 млрд рублей рыночной, уточнив, что новому владельцу придется еще вложить средства в реновацию объекта.
О самом объекте. «Пик Отель», построенный в начале 2000-х годов , стал первым качественным гостиничным объектом в Красной Поляне.
«Сейчас он, конечно, уступает по качеству другим отелям, принадлежащим структурам того же "Газпрома" в Красной Поляне»,— поясняет Ивашкевич.
У компании на этом популярном горнолыжном курорте есть еще несколько объектов, принимавших участников зимних Олимпийских игр 2014 года: это пятизвездная гостиница «Гранд отель Поляна» (413 номеров), и четырехзвездная «Поляна 1389 отель и спа» (151 номер, 70 апартаментов и 28 коттеджей).
В последнее время вложения в гостиничную недвижимость в России среди потенциальных инвесторов не пользуются особой популярностью, о чем свидетельствует исследование CBRE, опубликованное 29 сентября.
На сегмент отелей по итогам первых трех кварталов 2020 года пришлось всего 1% от общей доли инвестиций в коммерческую недвижимость, тогда как в 2016 году в общем объеме вложений на долю отелей пришлось 18% всех инвестиций.
Эксперт не исключает, что новый собственник «Пик Отеля» может провести реновацию объекта с трансформацией его в комплекс апартаментов или жилой комплекс.
Читайте новости в нашем Телеграме.
