По данным популярного сервиса по поиску квартир, средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Краснодара в октябре составила 5,7 миллиона рублей, что является заметным показателем по сравнению с другими российскими городами-миллионниками. В то время как средняя цена квадратного метра по стране выросла на 0,4% и составила 134 000 рублей, в Краснодаре этот рост достиг рекордных 1,4%, что стало причиной повышения средней стоимости квадратного метра до 119 000 рублей.
Интересно, что площадь выставленных на продажу квартир в Краснодаре немного сократилась по сравнению с сентябрем — на 2%, составив 46,5 квадратных метров. В результате, Краснодар входит в число мегаполисов с самой дорогой вторичной недвижимостью в стране.
Эксперты отмечают, что на фоне стагнации рынка готового жилья в стране, важным фактором ценообразования стали ожидания итогов заседания Центрального банка России по ключевой процентной ставке. 25 октября ЦБ повысил базовую ставку до 21%, что, по мнению аналитиков, может привести к увеличению дисконтов на вторичном рынке. В среднем по крупнейшим городам России дисконты уже достигают 5% и могут продолжать расти, так как продавцы начинают проявлять большую гибкость в ценообразовании.
Читайте новости в нашем Телеграме.
