Суд Сочи взыскал с застройщика более 310 млн рублей за самострой и вред экологии

Центральный районный суд Сочи обязал застройщика возместить ущерб от самовольного строительства многоквартирного дома. Как установило следствие, на участке, где разрешалось строить индивидуальный дом не выше трёх этажей, ответчик возвёл шестиэтажное здание площадью 2 756,8 кв. метра, разделил его на квартиры и продал гражданам. Сейчас дом полностью заселён, в нём живут 106 человек.

Из-за самостроя выросла нагрузка на социальную инфраструктуру города: требуются дополнительные места в детских садах и школах, спортивные объекты и медицинские учреждения. По оценке экспертов, их создание обойдётся в 169 240 553 рубля. Кроме того, экспертиза подтвердила вред окружающей среде: из-за несанкционированного размещения отходов плодородный слой почвы на всей площади участка уничтожен, ущерб оценён в 170 102 400 рублей.

Суд пришёл к выводу, что незаконные действия ответчика нарушили конституционные права неограниченного круга лиц на охрану здоровья, бесплатную медицинскую помощь и образование, и обязал муниципалитет обеспечить жителей социальными объектами за счёт бюджета. С застройщика в пользу городского округа Сочи взыскано 140 565 527 рублей в счёт убытков и 170 102 400 рублей за вред окружающей среде, а также 794 001 рубль 89 копеек госпошлины в местный бюджет. Решение пока не вступило в законную силу.