В зонах затопления и подтопления находятся 335 участков под многоквартирные дома на Кубани

Основатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев сообщил, что в зонах затопления и подтопления расположены 5,2 тыс. незастроенных участков с общей кадастровой стоимостью 91,2 млрд рублей. Речь идет о территориях, которые такие зоны покрывают наполовину и более.

Из них 2,5 тыс. участков находятся в зонах затопления в пределах 30 километров от региональных столиц. В частности, 183 участка расположены у Махачкалы, 116 — вблизи Уфы, 107 — у Тюмени.

Оставшиеся 2,7 тыс. участков относятся к зонам подтопления. Наибольшую пользу от принятия проекта документа извлекут Краснодарский край (335 участков), Ханты-Мансийский автономный округ (210) и Оренбургская область (191).

По словам Соловьева, девелоперы ожидают постановления, которое скорректирует запрет на строительство жилья в этих зонах. В целом по России в зоны подтопления и затопления попали около 11 млн кв. м жилья, которые планировали ввести в эксплуатацию до конца 2026 года, по оценке Правительства РФ.

После внесения в сентябре поправок в Водный кодекс, запрещающих капитальное строительство в таких зонах, ввод многоквартирного жилья в стране составил 3 млн кв. м — на 25% меньше, чем годом ранее. Одной из причин эксперты назвали запрет строительства, включая выдачу разрешений на ввод, в зонах подтопления.

В пресс-службе Минстроя России сообщили, что сейчас ведется работа по донастройке законодательства в сфере возведения жилья в зонах затопления и подтопления. В правительство РФ внесен проект акта, позволяющий завершить строительство объектов, начатых до вступления в силу запрета, при условии инженерной защиты территорий от негативного воздействия вод, пишут «РИА Новости».

Ранее «Новая Кубань» сообщала, что депутаты ЗСК просят правительство пересмотреть правила застройки в зонах подтопления.