В Краснодаре количество объявлений о сдаче квартир в аренду увеличилось на 80% после объявления частичной мобилизации

В октябре 2022 года в Краснодаре был зафиксирован резкий рост количества предложений о сдаче квартир в долгосрочную аренду. Соответствующих объявлений стало на 80% больше, чем в предыдущий месяц. Об этом сообщает в «РБК» со ссылкой на исследование сервиса бесплатных объявлений.

Специалисты уточнили, что еще в сентябре количество предложений по сдаче квартиры в краевой столице было стандартным для осеннего сезона. Однако на данный момент, к концу октября, их число значительно выросло. Этот показатель увеличился не только в Краснодарском крае, но и в целом по стране – приблизительно на 66% за месяц. Больше всех, после Краснодара, изменений зафиксировали в Ростове-на-Дону (на 60% больше объявлений) и в Санкт-Петербурге (на 58%).

Отмечается также, что, в сравнении с предыдущим годом, количество предложений о сдаче жилья в аренду выросло более чем в два раза. Исследователи связывают такие изменения с объявлением частичной мобилизации. По мнению экспертов, мобилизация наложилась на сезонную динамику на рынке аренды.

По имеющимся данным, в первую неделю мобилизации спрос на аренду квартир в стране упал на 9%, а за 20 дней – на 17%.

По словам Юлии Шмидт, директора сети отелей, спрос на краткосрочную аренду еще в начале месяца перестал увеличиваться, с долгосрочной же ситуация обстоит еще сложнее. Потому предложений об аренде стало больше, а средняя цена за квартиру в большинстве регионов страны уменьшилась.

«Мы видим отток людей – прежде всего это те, кто пытается покинуть страну. Пока ситуация непонятная и непредсказуемая», – отметила Шмидт.

По данным аналитиков, мобилизация – не единственная причина изменения ситуации на рынке аренды жилья. Конечно, снижение активности потенциальных арендаторов и увеличение количества мигрантов – важные факторы, но не меньшую значимость имеет общая неопределенность относительно ситуации в мире.