Минфин обновил условия семейной ипотеки с привязкой ставки к числу детей

На сайте Министерства финансов России опубликована информация о пересмотре параметров программы семейной ипотеки. Начиная с 1 октября, процентная ставка по таким жилищным кредитам будет определяться количеством несовершеннолетних в семье.

Для заемщиков из большинства российских субъектов — всех, кроме Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — условия выглядят следующим образом. Семьи, где растет один ребенок младше семи лет на дату подписания договора, получат кредит по ставке 10% годовых с лимитом 6 миллионов рублей. Если детей двое, ставка снижается до 8%, а предельная сумма увеличивается до 8 миллионов. Для семей с тремя детьми предусмотрены 6% и 10 миллионов рублей.

Многодетные семьи с четырьмя и пятью детьми в этих регионах могут рассчитывать на ставки 4% и 2% соответственно. Максимальный размер займа для них также ограничен 10 миллионами рублей. Обязательное требование для всех перечисленных категорий — как минимум один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.

Иные параметры установлены для столичного региона, а также Петербурга и Ленинградской области. Здесь семья с одним ребенком до семи лет может взять ипотеку на сумму не более 12 миллионов рублей под 12% годовых. При наличии двух детей лимит повышается до 15 миллионов, а ставка уменьшается до 10%. Многодетным семьям доступна максимальная сумма 18 миллионов рублей, при этом процентная ставка составит 8%, 6% и 4% для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми соответственно. Условие о возрасте хотя бы одного ребенка младше семи лет сохраняется.

Отдельно в сообщении Минфина оговариваются случаи, связанные со строительством частного дома, его достройкой либо покупкой земельного участка с последующим возведением жилья. По таким кредитам ставка устанавливается на уровне 6% годовых вне зависимости от количества детей в семье и региона проживания.