Возрождение «Авроры»: как Сергей Галицкий восстанавливает с нуля старейший кинотеатр Краснодара

Кинотеатр «Аврора» — один из главных архитектурных символов Краснодара. Построенное в советские годы здание со временем пришло в упадок, и в 2015 году было принято решение о его реконструкции. Завершить работы планировали за пару лет. Обещание выполнено не было — и памятник регионального значения на долгие годы застыл за глухим забором. Пока за его восстановление не взялся главный краснодарский волшебник — миллиардер Сергей Галицкий.

История кинотеатр «Аврора» началась в эпоху смелых градостроительных экспериментов. Строительство здания велось с 1963 по 1967 год, а первые зрители переступили его порог 14 мая 1967-го, когда на экране показали фильм с символичным названием «Залп Авроры». Проект был разработан сочинским институтом «Гипрокоммунстрой», а главным архитектором выступил Евгений Александрович Сердюков, получивший за эту работу государственную премию.

Стройка впоследствии была окружена мистическим ореолом — на участке, где сейчас находится кинотеатр, стоял древний курган, датированный II тысячелетием до н. э., и в ходе работ под землей археологи обнаружили погребальную камеру со сводчатым потолком.

Между тем архитектурное решение «Авроры» стало уникальным для своего времени. Здание поражало новаторским сочетанием материалов — стекла, алюминия и бетона, а его экспрессивная форма с вытянутым «парящим» козырьком из двутавровых балок и масштабным панорамным остеклением не имела прямых аналогов в советской практике. Проектом был предусмотрен сквозной просмотр всех помещений нижнего этажа, что делало внутреннее пространство визуально проницаемым и лёгким. Именно «Аврора» стала одним из первых широкоформатных кинотеатров в СССР.

Рядом с кинотеатром практически одновременно возвели скульптуру девушки-бойца Красной армии. Автором монумента стал Олег Коломейцев, а музой ему послужила 20-летняя местная жительница Таисия Гордиенко.

Изначально назвать кинотеатр хотели «Спутник» — космическая тема тогда была, как говорят сейчас, в тренде. Но в честь 50-летия советской власти здание получило другое имя — Аврора.

Годы шли, и когда-то инновационный кинотеатр старел и требовал больше внимания. В 1981 году здание было признано памятником архитектуры регионального значения.

К началу 2010-х годов стало очевидно, что «Авроре» требуется не просто ремонт, а полноценная реконструкция с укреплением несущих конструкций.

Символ, застывший за забором

В 2015 году кинотеатр «Аврора» закрыли на долгожданную реконструкцию в рамках городской программы «Краснодару — столичный облик», и тогда власти рассчитывали завершить все работы уже к 2016 году. Однако этим планам не суждено было сбыться: муниципальный контракт заключили с подрядчиком ООО «СТК», но его действия привели к повреждению несущих конструкций — в частности, были снесены несущие перегородки и порван 3D-экран. Вместо обещанного обновления здание фактически оказалось разрушенным, финансирование затянулось, а договор с исполнителем в итоге пришлось расторгать через суд

С этого момента будущее «Авроры» зависло в воздухе. На восстановление здания, еще больше пострадавшего от первой «реконструкции», нужны были миллионы. Тем временем программу «Краснодару — столичный облик» закрыли. Вопрос финансирования оставался открытым и в кулуарах стали все чаще говорить об инвестиционном соглашении.

О том, что «Авророй» может заинтересоваться Сергей Галицкий, подумать мало кто мог. Предприниматель с азартом строил футбольный стадион и парк в новой части города и, казалось, не был заинтересован архитектурными легендами «старого» Краснодара. Но в 2019 году бизнесмен официально вступил в игру: на встрече с губернатором Кубани он подтвердил: кинотеатр будет восстановлен.

«С учетом мнения граждан мы очень бережно отнесемся к архитектурным формам кинотеатра. После того, как объект будет передан администрацией нам в управление, на подготовку проектной документации будет необходимо ориентировочно 8-9 месяцев, после чего начнутся непосредственно сами работы. Уже сейчас наши специалисты смотрят лучшие кинозалы мира, чтобы «Аврора» приобрела современный вид и в то же время осталась узнаваемой», – сказал на той знаковой встрече Сергей Галицкий.

Галицкий на той самой встрече. Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

Изначально «Аврору» планировали кардинально изменить, добавив несколько нижних этажей. В Сети тут же распространились рендеры с целым подземным городом под кинотеатром с кинозалами, выставочными помещениями, кафе и многоуровневой парковкой. Но в историю реконструкции вновь вмешался рок: после введенных против нашей страны санкций сотрудничество с иностранными подрядчиками стало невозможным, и команде Галицкого пришлось переосмысливать проект.

В 2023 году стало известно, что проект реконструкции кардинально изменили: подземную часть, где планировали открыть галерею и развлекательные заведения, полностью убрали. От амбициозной идеи подземного города пришлось отказаться — вместо неё Галицкий решил восстановить «Аврору» в прежнем виде. Концессионное соглашение с его компанией «Инвестстрой» было продлено до 2028 года, а сам проект фактически вернулся к исходной точке — реставрации исторического здания без масштабного подземного расширения.

Проект «Возрождения». Какой будет новая «Аврора»

Сегодня на территории «Авроры», окружённой глухим забором, идут активные строительные работы. Крупногабаритная строительная техника работает без выходных и праздников. Как рассказали «Новой Кубани» в городском управлении инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства, концессионер в лице ООО «Инвестстрой» полностью выполнил первоочередные и противоаварийные работы, завершил реставрацию скульптуры Аврора, которая после завершения всей реконструкции будет возвращена на свое историческое место. До конца года концессионер обязался завершить строительно-монтажные работы. Информации о проблемах с поставками строительных материалов нет.

«В настоящее время ведутся работы по усилению существующих железобетонных и металлических конструкций здания, по периметру котлована выполняются работы по монтажу свайного ограждения с целью укрепления его стен, начаты работы по разработке основного котлована, для возведения подземной части здания смонтирована и запущена в работу система строительного водопонижения грунтовых вод, ведутся работы по установке метало-конструкций по периметру здания, с последующим монтажом декоративного баннера для улучшения визуального восприятия здания в процессе реконструкции», - рассказали в управлении.

Сумма инвестиции остается прежней — 2,8 миллиарда рублей. По состоянию на конец первого полугодия 2026 года концессионер освоил 2 миллиарда рублей.

Внешний вид здания сохранит свой узнаваемый вид:

«Проектной документацией предусмотрено создание современного кино-эстрадного зала 3-го уровня комфорта, вместительностью 1200 человек, в том числе на первых рядах предусмотрены места для маломобильных групп населения; зала фудкорта с медиа пространством; ресторана авторской кухни в заглублённом благоустроенном озеленённом дворе с выходом на наружную террасу, а также подземной автостоянки»

Конец реконструкции датирован 31 декабря 2028 года.