Краснодарский суд утвердил взыскание 81 млн рублей с застройщика самостроя в Сочи

Краснодарский краевой суд подтвердил законность решения о компенсации ущерба бюджету Сочи, причиненного возведением многоквартирного дома без соответствующих разрешений. Деньги будут перечислены в казну муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.

Инцидент рассматривался в рамках апелляционной жалобы на постановление Адлерского районного суда. Выяснилось, что ответчик использовал земельный надел, выделенный под индивидуальное жилищное строительство, для постройки 13-этажного здания. Часть квартир в этом доме уже была реализована гражданам.

Судья апелляционной инстанции согласился с выводами коллег из первой инстанции о том, что застройщик действовал умышленно, стремясь извлечь коммерческую выгоду. При этом он не мог не осознавать, что его действия приведут к дополнительной нагрузке на городскую инфраструктуру — дороги, инженерные сети и социальные объекты.

В ходе разбирательства были изучены расчеты, показавшие потенциальную вместимость самостроя на улице Гвардейской. При минимальном уровне заселения в здании могут проживать до 160 человек. Для обслуживания такого количества жителей требуется дополнительно создать шесть мест в детских садах, 16 мест в школах, а также более 25 квадратных метров площадей для спортивных сооружений районного и микрорайонного значения. Кроме того, расчеты показали необходимость выделения 0,016 единицы специализированного транспорта для скорой помощи.

Изучив все обстоятельства, суд постановил взыскать с виновной стороны 81 428 188 рублей. Как отметили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края, вердикт уже вступил в законную силу.