Анапа заняла второе место по числу строящихся апарт-комплексов в регионе

Рынок апарт-отелей в Крыму и Краснодарском крае за последние три года существенно вырос. С конца 2022 года объем первичного предложения увеличился в 2,5 раза, о чем сообщает «ТАСС» со ссылкой на исследование аналитиков.

К началу 2026 года в двух регионах функционирует 84 апарт-комплекса. Их общая площадь достигает 1,85 миллиона квадратных метров, а совокупный номерной фонд насчитывает почти 43,7 тысячи объектов.

Больше всего проектов реализуется в Сочи — на этот город приходится 35% всех апартаментов, выставленных на продажу на Черноморском побережье. Второе место занимает Анапа, где возводятся 11 крупных комплексов, обеспечивающих 21% всего предложения. Тройку лидеров замыкает кластер Евпатории и Сак с 14 проектами, которые составляют около 19% строящегося номерного фонда.

На Южном берегу Крыма ведется строительство 10 комплексов, добавляющих еще 8% рынка. Параллельно меняется и классовая структура проектов: доминирующим становится пятизвездочный сегмент, на который приходится 55% номеров, 53% площади и 42% всех апарт-отелей. Четырехзвездочные отели занимают 46% от общего числа объектов, а трехзвездочные — лишь 12%. Такая ситуация объясняется тем, что девелоперы еще на этапе строительства закладывают в комплексы развитую инфраструктуру, что автоматически повышает уровень гостиниц.