Суд вернул муниципалитету участок, переданный кооперативу без торгов на Кубани

Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение по иску первого заместителя прокурора региона. Спор касался земельного участка площадью 5 324 квадратных метра, который ранее был предоставлен в аренду одному из кооперативов.

Проверка прокуратуры выявила, что участок был передан кооперативу в «льготном» порядке, без проведения торгов, для целей коммунального обслуживания. Однако, как установили надзорные органы, у организации отсутствовали законные основания для ведения такой деятельности. Заявление о предоставлении земли также не подавалось, а необходимые документы, подтверждающие планы по организации коммунального хозяйства, не были представлены.

Кроме того, на территории участка не было обнаружено никаких объектов, включая инженерную инфраструктуру. Это обстоятельство исключало возможность применения преимущественного порядка его выделения. Примечательно, что, несмотря на заявленную цель использования, согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования, земля относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В связи с отсутствием правовых оснований для передачи участка в аренду суд полностью удовлетворил требования первого заместителя прокурора. Решением инстанции сделка признана ничтожной, а земельный участок возвращен Туапсинскому муниципальному округу.