Снос домов на землях бывшей базы отдыха в Абрау‑Дюрсо признали законным

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции признал законным решение о сносе домов и других построек на землях бывшей базы отдыха «Строитель» в Абрау‑Дюрсо. Истец — Департамент имущественных отношений Краснодарского края, потребовавший освободить участок и демонтировать самовольные объекты, которые возведены без согласия собственника и разрешений.

С 1986 года территория использовалась как база отдыха, а с 1992 года перешла в собственность края. Часть участка была оформлена в долевую собственность физических лиц, но на ней вместо малогабаритных домиков для отдыха ответчики возвели одно‑ и трёхэтажные дома, террасированную площадку, игровые павильоны и другие самострои.

Суд первой инстанции при пересмотре установил, что постройки возведены на землях, не предназначенных для индивидуального строительства, с нарушением закона и без разрешений. Часть объектов уже частично демонтирована, их регистрация нарушает права собственника и препятствует распоряжению участком. Ответчики, настаивавшие, что дома были приобретены уже построенными, не смогли оспорить эти выводы.

Решение о сносе остается в силе, а участок должен быть освобождён в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.