Семья из Сочи защитила квартиру от нацпарка

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отказал Сочинскому национальному парку в жалобе и оставил в силе решения нижестоящих судов. Они признали право четырех человек, включая несовершеннолетнего ребенка, на приватизацию однокомнатной квартиры площадью 36,4 квадратных метра. Дом с этой квартирой находится в границах национального парка.

Центральный районный суд Сочи изучил документы и установил, что квартира была предоставлена в 1957 году бабушке одного из членов семьи. Она работала труженицей Сочинского лесхоза и получила ордер на жилье. Сегодня в квартире зарегистрированы и живут ее родственники — четверо человек. Суд первой инстанции разрешил приватизировать квартиру и обязал органы оформить по 1/4 доли каждому. Апелляционный суд полностью поддержал это решение.

Сочинский национальный парк оспаривал вердикт. Представители парка указывали, что семья не предоставила оригинал ордера 1957 года и не объяснила расхождения в площади квартиры по разным документам.

Однако Гражданская коллегия кассационного суда сочла эти претензии необоснованными. Суд отметил, что первоначальный отказ Росимущества в приватизации был незаконным. Семья за свой счет подготовила технический план квартиры — он полностью соответствует требованиям для кадастрового учета и приватизации. Ордер приравнивается к договору социального найма, поэтому его отсутствие не препятствует реализации конституционного права граждан на жилье. Все условия для приватизации соблюдены.

Таким образом, семья сохранила право на свою квартиру. Решение окончательное и может быть исполнено.