Самая дешевая студия в новостройке Сочи стоит более 8 млн рублей

Эксперты ведущей брокерской компании на рынке недвижимости Сочи провели анализ предложений квартир и апартаментов на первичном рынке города-курорта со сдачей в 2024 году. Результаты исследования показали снижение объема предложений и повышение цен.

По состоянию на май 2024 года в Сочи доступно всего 904 объекта недвижимости со сдачей в этом году, что на 25,2% меньше, чем в начале года (тогда было около 1200 объектов).

Самый широкий выбор среди однокомнатных квартир — 447 объектов, что на 35,5% меньше по сравнению с началом года.

Квартиры-студии и апартаменты. На рынке представлено 206 таких объектов, что на 28,2% меньше, чем в начале года.

При этом цены на квартиры в Сочи со сдачей в 2024 году варьируются в зависимости от типа жилья.

Так, например, однокомнатная квартира в списке самых доступных со сдачей в 2024 году стоит 14,4 млн рублей. Такую сумму просят за объект площадью 33,7 кв. м в Адлерском районе. Комплекс планируется сдать во втором квартале этого года.

Самая дешевая студия стоит 8,9 млн рублей. Объект площадью 23,9 кв. метров расположен в Адлерском районе.

Единственным сегментом, где наблюдается рост предложений, стали многокомнатные квартиры.

Количество предложений по продаже трехкомнатных квартир на курорте увеличилось на 68% по сравнению с началом года, достигнув 79 объектов. Самая доступная «трешка» оценивается в 18,5 млн рублей. Объект площадью 86 кв. метров находится в Лазаревском районе.

Рынок недвижимости Сочи демонстрирует тенденцию к сокращению объема предложений и росту цен, что делает покупку жилья более затратной. Наиболее доступные варианты находятся в Адлерском районе, однако даже здесь цены остаются высокими, отражая высокий спрос на недвижимость в популярном курортном городе.