Эксперты рассказали, как в Краснодаре изменились цены на «вторичку» в январе 2024 года

В январе цены на вторичном рынке жилья в российских городах увеличились на 1,2%, достигнув отметки в 110 542 рубля за квадратный метр. Об этом сообщают аналитики одного из самых посещаемых сайтов о жилой недвижимости.

По данным экспертов, рост цен продолжился после завершения прошлого года, и в первом месяце текущего года этот тренд сохранялся. Анализируя динамику за январь, специалисты выяснили, какие города лидировали в увеличении цен, а какие оказались аутсайдерами.

Исследование показало, что в 68 из 70 рассмотренных городов стоимость квадратного метра выросла. Наибольший прирост цен зафиксирован в Симферополе (+3,7%), Махачкале (+3,5%) и Набережных Челнах (+3,4%).

Снижение цен зафиксировано в Севастополе (–0,9%), Владивостоке (–0,6%), Смоленске (–0,5%), Сочи (–0,2%), при этом в Хабаровске цены остались неизменными.

В Москве и Краснодаре стоимость квартир выросла соответственно на 1,3% и 1,4%.

На сегодняшний день стоимость «квадрата» в старых квартирах Краснодара составляет 108,9 тысяч рублей, что на 1,4% дороже, чем в декабре 2023 года. Жилплощадь на вторичном рынке в краевом центре можно приобрести в среднем за 5,5 млн рублей (около 50 кв.м.). За год стоимость такой недвижимости подросла всего на 0,3%.

В целом по стране предложение на вторичном рынке уменьшилось на 12,3%, что объясняется снятием объектов с продажи из-за снижения спроса.