В июле 2025 года на рынке недвижимости Краснодара наблюдается интересный тренд — квартиры в уже сданных новостройках продаются по цене ниже, чем жилье еще на стадии строительства. Средняя стоимость квадратного метра при покупке готового жилья по договору купли-продажи (ДКП) в июле составила около 158 000 рублей. Это на 3% ниже цены квадратного метра в строящихся новостройках, которая в среднем достигла 163 000 рублей. При этом годовой рост цен в готовых объектах составил порядка 9,3%, а в строящихся проектах — 11,8%.
Сейчас многие застройщики предлагают специальные условия на готовое жилье, включая программы кредитования, ранее применявшиеся лишь к строящимся объектам. Это позволяет новым владельцам сразу въехать в квартиру без ожидания завершения строительства, что становится решающим преимуществом.
Аналитики связывают такую динамику с желанием покупателей минимизировать риски, связанные с задержками строительства и непредвиденными обстоятельствами, а также с возможностью быстро оформить право собственности и въехать в квартиру.
Читайте новости в нашем Телеграме.
