Верховный суд Российской Федерации принял решение направить на повторное рассмотрение дело о строительстве девятиэтажного жилого дома на улице Вишневой в Сочи. Это решение стало результатом обжалования действия администрации города-курорта, которая добивалась отмены судебного акта, разрешавшего застройку.
Застройщик планировал начать строительство в 2023 году, имея все необходимые документы, полученные еще в 2019 году. Согласно этим разрешениям, участок находился в зоне многоквартирной жилой застройки. Однако в ноябре 2022 года, после подачи заявки на разрешение, застройщику был отказан в связи с изменениями в правилах землепользования, вступивших в силу в 2021 году.
Компания не согласилась с решением и подала иск, который был поддержан в нескольких инстанциях: сначала в Арбитражном суде Краснодарского края, затем в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде, а позже в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа.
Тем не менее, Верховный суд РФ встал на сторону администрации Сочи, отметив, что точечная застройка в данном районе является недопустимой. Основной причиной стала отсутствие необходимой инфраструктуры и несоответствие проекта условиям градостроительного плана города. В результате дело было отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края, что открывает новые перспективы для разрешения этого сложного вопроса.
Читайте новости в нашем Телеграме.
Реклама: ООО «ФК «СОЧИ», ИНН 2367009555, ID: 2511211
