Краснодар вошел в топ-10 городов-миллионников с затовариванием первичного рынка жилья — нераспроданными остаются 68% квартир, запасов хватит на 3,5–4 года продаж. Кубань занимает второе место в России по нераспроданным квартирам в новостройках — 29,4 тысячи объектов ждут покупателей.
При этом в Краснодаре цены за квадратный метр в новостройках выросли на 7,7% с начала года до 178 тыс. рублей, разрыв со вторичкой достиг 19% — выше общероссийских 14%. Застройщики строят быстрее спроса: падение продаж превысило 28%.
Власти выдают разрешения на строительство без учета последствий для инфраструктуры — город не поспевает за наплывом жителей. Аварийные отключения света участились из-за перегрузки сетей, подстанции не справляются с новыми ЖК. Пробки на выездах из микрорайонов длятся часами, светофоры не выдерживают трафика. Вода и канализация тоже на пределе. Транспортный хаос парализует Краснодар ежедневно.
Читайте новости в нашем Телеграме.
