В 2025 году получить ипотеку стало значительно сложнее. Крупнейшие российские банки ужесточили требования к заемщикам и усилили проверку доходов. Теперь подтвердить свой заработок официальными документами, такими как справка 2-НДФЛ или налоговая декларация, становится обязательным, и «серые» доходы практически не учитываются.
Центробанк и кредитные организации стремятся очистить ипотечный рынок от недобросовестных заемщиков, минимизируя риски для всей финансовой системы. В процесс одобрения теперь входит детальный скоринг, анализ кредитной истории, регулярности платежей и использование государственных баз данных.
Особое внимание уделяется самозанятым и предпринимателям: им придется подготовить расширенную финансовую отчетность. Такая прозрачность способствует защите добросовестных заемщиков от рисков и снижению доли необеспеченных кредитов.
Эксперты советуют будущим ипотечникам заранее легализовать доходы и собрать полный пакет документов. Наличие официального подтверждения дохода сегодня — ключ к успешному получению ипотеки.
Читайте новости в нашем Телеграме.
