В первом полугодии 2025 года в Краснодаре наблюдается заметный рост цен на новостройки по сравнению с жильем на вторичном рынке. Аналитики выявили, что разрыв в стоимости квадратного метра между новыми домами и вторичным жильем достиг 20,4%. Средняя цена за квадрат в новостройках составляет около 160 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке — примерно 133 тысячи.
Такое значительное отличие в цене характерно не только для Краснодара, но и для других крупных городов России. Например, в Нижнем Новгороде, Волгограде и Новосибирске разрыв также превышает 20%. Это отражает общую тенденцию — растущий спрос и повышение стоимости строящегося жилья во многих регионах страны.
В соседнем Ростове-на-Дону разница между сегментами минимальна — всего 1,7%, что говорит о более сбалансированном рынке. Интересно, что в Москве вторичное жилье оказалось чуть дороже новостроек — разница составляет всего 0,3%, что является исключением среди мегаполисов.
Читайте новости в нашем Телеграме.
