Сочи продолжает удивлять ростом цен на недвижимость, особенно в сегменте небольших квартир. В феврале 2025 года на вторичном рынке города-курорта можно найти 326 объектов с площадью менее 20 кв. м. Этот сегмент жилья продолжает привлекать внимание инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье на курорте.
По данным эксперта рынка недвижимости Кирилла Флуткова, предложение квартир площадью до 20 кв. м. в Сочи увеличилось на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На сегодняшний день, самым доступным предложением является студия в посёлке Якорная Щель с площадью 15 кв. м. Стоимость этой квартиры — 2,4 млн рублей. Несмотря на небольшой размер, данный объект официально числится как квартира.
Для сравнения, в прошлом году на рынке можно было найти аналогичный объект с площадью 11 кв. м. за 3 млн рублей, но стоимость подобных предложений продолжает расти. В феврале 2025 года стоимость самого маленького объекта с площадью 11 кв. м. в Центральном районе Сочи составляет уже 3,6 млн рублей.
Несмотря на размеры, маленькие квартиры в Сочи пользуются спросом, особенно среди тех, кто не готов платить за более просторное жильё на курорте. В отличие от студий с большой площадью, такие компактные объекты могут стать выгодными инвестициями для сдачи в аренду или покупки на вторичном рынке.
Вместе с ростом предложения таких объектов, также увеличиваются и цены на более просторные квартиры. Например, самая дорогая студия площадью менее 20 кв. м., расположенная в Хостинском районе на 2 этаже 15-этажного жилого комплекса, стоит 15,5 млн рублей.
Читайте новости в нашем Телеграме.
