На Кубани рухнул спрос на квартиры в новостройках после отмены льготной ипотеки
В Краснодарском крае наблюдается резкое снижение спроса на квартиры в новостройках. По данным пресс-службы Южного ГУ Банка России, в августе и сентябре интерес покупателей упал на 50-70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основными факторами такого падения стали завершение безадресной программы льготной ипотеки, ужесточение условий для «Семейной» и «ИТ-ипотеки», а также увеличение ставок по рыночным кредитам.
Эксперты отмечают, что охлаждение рынка также подтверждается снижением объемов ипотечного кредитования. В третьем квартале банки выдали почти на четверть меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период 2023 года. Годовой рост ипотечного портфеля в августе и сентябре достиг минимального значения за последние два года, что говорит о серьезных изменениях в первичном рынке недвижимости региона.
Ранее «Новая Кубань» сообщала, что «вторичка» в Краснодаре дорожает рекордными темпами.
Эксперты отмечают, что охлаждение рынка также подтверждается снижением объемов ипотечного кредитования. В третьем квартале банки выдали почти на четверть меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период 2023 года. Годовой рост ипотечного портфеля в августе и сентябре достиг минимального значения за последние два года, что говорит о серьезных изменениях в первичном рынке недвижимости региона.