Город индустриальных возможностей. Глава Армавира рассказал, как инвестиции меняют экономику
Армавир — один из центров промышленности в Краснодарском крае, лидер Восточной экономической зоны Кубани и город с уникальными для региона предприятиями. В муниципалитет с охотой заходит большой бизнес. О том, какие перспективы ждут инвесторов и как меняется местная экономика, в интервью «Новой Кубани» рассказал глава Армавира Андрей Юрьевич Харченко.
— Андрей Юрьевич, в Армавире в последние годы наметилась тенденция по возрождению важных промышленных предприятий, в том числе с помощью поиска инвесторов. Можете рассказать, какие плоды работа в этом направлении принесла в прошлом году?
— Одна из главных задач сегодняшнего дня — сохранение экономического потенциала и организация работы по привлечению инвесторов на имущественные комплексы предприятий, находящихся в различных процедурах банкротства. Наша цель — реанимировать производства, сохранить и создать новые рабочие места, задействовать производственные площадки в экономический оборот города.
На площадках бывших банкротных предприятий реализованы проекты по возобновлению производства крытых вагонов и крупногабаритных металлоконструкций мощностью 150 вагонов в месяц — ООО ЗСК «Кубань», проточных газовых водонагревателей — ООО «ЮгЭнергоПром», по запуску производства железнодорожных колесных пар — армавирский участок вагоноремонтного депо «Кавказская» (филиал ООО «НВРК»). Создано более 900 новых рабочих мест.
На базе имущественного комплекса бывшего предприятия Армавира реализуется проект по запуску производства переработки отработанных масел ООО «Южная нефтяная компания». Это единственный подобный проект в данной отрасли на территории Российской Федерации.
Также на территории города в стадии создания два частных промпарка на площадках по типу Brownfield (тип инвестиционной площадки, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, — прим. ред.).
Один из них — частный индустриальный промпарк, создаваемый «Русской промышленной корпорацией» на территории действующего предприятия ООО ЗСК «Кубань». Его специализацией станут вагоностроение и машиностроение, производство металлоконструкций, химическая и легкая промышленность. Территория планируемого парка составляет около 36,9 га, из которых 14,4 га будет предоставлено для нового строительства.
Второй частный промышленный технопарк «АЭТЗ» реализуется на площадке бывшего предприятия АО «Армавирский электротехнический завод». Соглашение о его реализации подписано на Международной промышленной выставке «Иннопром-2023». Возобновлено производство электродвигателей, трансформаторов тока, электрооборудования для вагонов метрополитена, деталей промышленной вентиляции, которые выпускались ранее на АО «АЭТЗ». Также предусматривается создание центров коллективного пользования — центра прототипирования и лаборатории.
Армавир всегда был в десятке крупных промышленных муниципалитетов края. В 2023 году отгружено на сумму 43,8 млрд рублей готовой промышленной продукции, это на 115,6% больше, чем в 2022 году. В 2024 году темпы производства не снизились.
Армавир является единственным в крае производителем грузовых вагонов: ООО ЗСК «Кубань» в 2024 году перешло в разряд крупных предприятий, сегодня на предприятии трудится 720 работников.
Армавир — крупнейший производитель растительных масел в Краснодарском крае: мы производим 15% в общем объеме и экспортируем в 15 стран зарубежья. Рост отгрузки масел составил 110,3%. Производство растительных масел осуществляют предприятия ООО «Маслоэкстракционный завод «Ресурс» — обособленное подразделение «Армавирский МЭЗ», ООО «Компания «Благо» и ООО «СПП «Юг».
Сегодня 21 предприятие обрабатывающей промышленности и торговли являются участниками национального проекта «Производительность труда». Это помогло им увеличить производительность производства, его рентабельность.
Продукция предприятий Армавира всегда отличается конкурентоспособностью, соответствует высоким стандартам: 94 товара 21 армавирского производителя обладают знаком качества «Сделано на Кубани».
В 2023 году армавирское ООО «Торгово-коммерческое предприятие «Элза» стало победителем федерального конкурса «Экспортер года» среди субъектов малого и среднего предпринимательства Российской Федерации.
— Какие крупные инвестиционные проекты реализуются в городе в настоящее время? Какие кейсы уже запустили, сколько рабочих мест они дали городу? Сколько инвестиций вложено в экономику муниципалитета за последние пять лет?
— Крупнейший инвестиционный проект — создание первого в России государственного индустриального промышленного парка «Армавир». Проект поддержан администрацией Краснодарского края, так как имеет стратегическое значение не только для развития города, но и для региона и признан масштабным инвестиционным проектом. Объем инвестиций более 80 млрд рублей, будет создано свыше 2000 новых рабочих мест. Срок реализации проекта рассчитан до 2029 года. На территории промпарка планируется размещение производств по выпуску лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров, производства литья алюминиевых сплавов, обочиноукладчиков, бетонных смесей и железобетонных изделий, балансировочных станков, гофрокартона и деревообработки.
Уже заключены соглашения с компанией ООО «Рустарк», которая планирует возвести производственный комплекс в три очереди, номинальная мощность каждой из которых 1200 тонн в сутки, и с ООО «Армавирская металлургическая компания» о строительстве литейно-прессового завода производственной мощностью 90 тысяч тонн алюминиевых слитков в год.
В настоящее время управляющая компания приступила к проектированию инженерной инфраструктуры промпарка, а резиденты уже проектируют свои производственные комплексы.
Кроме того, реализуется крупный проект по строительству завода по выпуску стеклянной посуды и изделий из стекла ООО «Горница» с объемом инвестиционных вложений 798,0 млн рублей.
За последние пять лет:
— Объем инвестиций в основной капитал армавирских компаний составил 19,6 млрд руб., в том числе по крупным и средним организациям — более 10,0 млрд рублей (111,3% к 2019 году).
— На территории города было реализовано более 50 инвестпроектов, объем инвестиционных вложений превысил 4,3 млрд рублей. Создано более 1040 новых рабочих мест. Среди них проекты по запуску производства светодиодов ООО «РуСИД», производства антисептических средств на основе изопропилового спирта мощностью 4 тыс. шт. (бутылок) в сутки ООО «АльфаХимГрупп», по строительству здания весовой и лаборатории ООО «ДСУ № 4», строительству хозяйственного корпуса ООО «Армавирский мясоконсервный комбинат», размещению аттракционов с прокатом спортивного инвентаря ООО «Прокат-1», по модернизации предприятия оптовой и розничной торговли ООО «Ван-Бер» и другие.
— В июне состоялся Петербургский международный экономический форум. На ПМЭФ были подписаны многие важные для Краснодарского края инвестиционные проекты. Какие возможности дало Армавиру участие в главном экономическом событии страны?
— В рамках Петербургского международного экономического форума в 2023 году было подписано 4 соглашения, общий объем инвестиционных вложений — 88,5 млрд рублей.
Это два основных резидента Армавирского промышленного парка, о котором я рассказал выше: ООО «Рустарк» планирует возведение производственного комплекса в три очереди, номинальная мощность каждой из которых 1200 тонн в сутки, а ООО «Армавирская металлургическая компания» — строительство литейно-прессового завода производственной мощностью 90 тысяч тонн алюминиевых слитков в год.
Также подписан протокол о взаимодействии в сфере инвестиций с ООО «ЭкоЦентр». Планируется размещение на территории Армавира экотехнопарка, который обеспечит полный цикл обращения с твердыми коммунальными и приравненными к ним отходами. Для Армавира и соседних муниципалитетов экотехнопарк поможет решить проблему с переработкой и хранением твердых коммунальных отходов. Самое важное, что объект будет полностью безопасен для экологии и населения. Строительство объекта дополнительно создаст более 170 новых рабочих мест в Армавире. В настоящем году начнется проектирование данного объекта.
Кроме того, заключено соглашение о долгосрочном сотрудничестве с ГК «Росводоканал» по вопросам развития и модернизации инфраструктуры холодного водоснабжения и водоотведения на территории города. Это позволит кратно снизить количество аварийных ситуаций на коммунальных объектах и обеспечить развитие перспективных территорий города, подключив объекты капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения. Для финансирования инвестиций в проект планируется уже в текущем году заключить концессионное соглашение. Объем инвестиционных вложений составит более 11,0 млрд рублей.
— В Краснодарском крае бизнесу оказывают всестороннюю поддержку. На какие преференции могут рассчитывать инвесторы в Армавире?
— Решением Армавирской городской думы от 17 апреля 2009 г. предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога на 49% от ставки земельного налога на срок реализации проекта (но не более трех лет) для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, реализующих одобренные администрацией муниципалитета инвестиционные проекты.
В целях привлечения инвесторов к реализации инвестиционных проектов на принципах муниципально-частного партнерства также предусмотрена льгота по арендной плате за землю, предоставленную для реализации соглашения о муниципально-частном партнерстве или концессионного соглашения, которая определена решением Армавирской городской думы от 23 декабря 2021 г. № 193.
На региональном уровне субъектам инвестиционной деятельности предоставляются субсидии в рамках государственных программ, налоговые льготы.
В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. предусмотрено предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта.
— Армавир — один из главных индустриальных городов Краснодарского края, центр Восточной экономической зоны Кубани. Понятно, что чаще всего большой бизнес здесь строится вокруг промышленности. Но в какие еще отрасли экономики заходят инвесторы? Что город может предложить потенциальному деловому партнеру в 2024 году? Есть ли готовые предложения?
— В целях развития сферы образования совместно с ВЭБ.РФ в рамках концессионных соглашений реализуются проекты по строительству двух школ нового поколения. Общий объем инвестиций по заключенным концессионным соглашениям — 3,8 млрд рублей. За счет реализации проектов будет создано 2650 учебных мест и более 750 новых рабочих мест. А главное — реализация данных проектов повысит уровень комфорта жизни населения, создаст точки притяжения в существующих плотно населенных и в новом развивающемся районе города.
В целях развития внутреннего туризма и привлечения туристов в городе Армавире реализуется проект по созданию Единого культурно-рекреационного кластера. В него входят благоустройство парков и скверов, обустройство пляжей и зон отдыха в районе водохранилища. Утверждены муниципальные проекты, направленные на создание пляжной и рекреационной зоны в районе водохранилища.
Инвесторами реализуются проекты по строительству гостиничных комплексов с медицинским центром, аквапарком, конгресс-центром и фитнес-центром на территории парка «Городская роща», современного туристическо-развлекательного комплекса, включающего в себя канатную дорогу с нижней станцией на территории парка «Городская роща» в Армавире и станцию канатной дороги с развлекательным комплексом на территории Новокубанского района, по созданию культурно-досугового комплекса на территории хутора Красная Поляна. Общий объем инвестиционных вложений по данным проектам — 5,6 млрд рублей.
Также реализуются проекты в сфере жилищного строительства. На территории Северного жилого района предоставлены земельные участки общей площадью 27,8 га, в рамках освоения которых площадь вводимого жилья составит порядка 349,5 тыс. кв. м, или 20% от существующей жилой площади в многоквартирных домах города.
В настоящее время ведется строительство жилого комплекса «Римские каникулы» компанией ООО «Точно» на земельном участке площадью 3,3 га. Срок ввода в эксплуатацию — 2024 год.
В том числе реализуются комплексный проект развития квартала в районе проспекта Авиаторов и ул. Кондратенко, проекты по строительству объектов религиозного значения и общественного питания.
— Андрей Юрьевич, в Армавире в последние годы наметилась тенденция по возрождению важных промышленных предприятий, в том числе с помощью поиска инвесторов. Можете рассказать, какие плоды работа в этом направлении принесла в прошлом году?
На площадках бывших банкротных предприятий реализованы проекты по возобновлению производства крытых вагонов и крупногабаритных металлоконструкций мощностью 150 вагонов в месяц — ООО ЗСК «Кубань», проточных газовых водонагревателей — ООО «ЮгЭнергоПром», по запуску производства железнодорожных колесных пар — армавирский участок вагоноремонтного депо «Кавказская» (филиал ООО «НВРК»). Создано более 900 новых рабочих мест.
На базе имущественного комплекса бывшего предприятия Армавира реализуется проект по запуску производства переработки отработанных масел ООО «Южная нефтяная компания». Это единственный подобный проект в данной отрасли на территории Российской Федерации.
Также на территории города в стадии создания два частных промпарка на площадках по типу Brownfield (тип инвестиционной площадки, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, — прим. ред.).
Один из них — частный индустриальный промпарк, создаваемый «Русской промышленной корпорацией» на территории действующего предприятия ООО ЗСК «Кубань». Его специализацией станут вагоностроение и машиностроение, производство металлоконструкций, химическая и легкая промышленность. Территория планируемого парка составляет около 36,9 га, из которых 14,4 га будет предоставлено для нового строительства.
Второй частный промышленный технопарк «АЭТЗ» реализуется на площадке бывшего предприятия АО «Армавирский электротехнический завод». Соглашение о его реализации подписано на Международной промышленной выставке «Иннопром-2023». Возобновлено производство электродвигателей, трансформаторов тока, электрооборудования для вагонов метрополитена, деталей промышленной вентиляции, которые выпускались ранее на АО «АЭТЗ». Также предусматривается создание центров коллективного пользования — центра прототипирования и лаборатории.
Армавир всегда был в десятке крупных промышленных муниципалитетов края. В 2023 году отгружено на сумму 43,8 млрд рублей готовой промышленной продукции, это на 115,6% больше, чем в 2022 году. В 2024 году темпы производства не снизились.
Армавир является единственным в крае производителем грузовых вагонов: ООО ЗСК «Кубань» в 2024 году перешло в разряд крупных предприятий, сегодня на предприятии трудится 720 работников.
Армавир — крупнейший производитель растительных масел в Краснодарском крае: мы производим 15% в общем объеме и экспортируем в 15 стран зарубежья. Рост отгрузки масел составил 110,3%. Производство растительных масел осуществляют предприятия ООО «Маслоэкстракционный завод «Ресурс» — обособленное подразделение «Армавирский МЭЗ», ООО «Компания «Благо» и ООО «СПП «Юг».
Сегодня 21 предприятие обрабатывающей промышленности и торговли являются участниками национального проекта «Производительность труда». Это помогло им увеличить производительность производства, его рентабельность.
Продукция предприятий Армавира всегда отличается конкурентоспособностью, соответствует высоким стандартам: 94 товара 21 армавирского производителя обладают знаком качества «Сделано на Кубани».
В 2023 году армавирское ООО «Торгово-коммерческое предприятие «Элза» стало победителем федерального конкурса «Экспортер года» среди субъектов малого и среднего предпринимательства Российской Федерации.
— Какие крупные инвестиционные проекты реализуются в городе в настоящее время? Какие кейсы уже запустили, сколько рабочих мест они дали городу? Сколько инвестиций вложено в экономику муниципалитета за последние пять лет?
— Крупнейший инвестиционный проект — создание первого в России государственного индустриального промышленного парка «Армавир». Проект поддержан администрацией Краснодарского края, так как имеет стратегическое значение не только для развития города, но и для региона и признан масштабным инвестиционным проектом. Объем инвестиций более 80 млрд рублей, будет создано свыше 2000 новых рабочих мест. Срок реализации проекта рассчитан до 2029 года. На территории промпарка планируется размещение производств по выпуску лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров, производства литья алюминиевых сплавов, обочиноукладчиков, бетонных смесей и железобетонных изделий, балансировочных станков, гофрокартона и деревообработки.
Уже заключены соглашения с компанией ООО «Рустарк», которая планирует возвести производственный комплекс в три очереди, номинальная мощность каждой из которых 1200 тонн в сутки, и с ООО «Армавирская металлургическая компания» о строительстве литейно-прессового завода производственной мощностью 90 тысяч тонн алюминиевых слитков в год.
В настоящее время управляющая компания приступила к проектированию инженерной инфраструктуры промпарка, а резиденты уже проектируют свои производственные комплексы.
Кроме того, реализуется крупный проект по строительству завода по выпуску стеклянной посуды и изделий из стекла ООО «Горница» с объемом инвестиционных вложений 798,0 млн рублей.
За последние пять лет:
— Объем инвестиций в основной капитал армавирских компаний составил 19,6 млрд руб., в том числе по крупным и средним организациям — более 10,0 млрд рублей (111,3% к 2019 году).
— На территории города было реализовано более 50 инвестпроектов, объем инвестиционных вложений превысил 4,3 млрд рублей. Создано более 1040 новых рабочих мест. Среди них проекты по запуску производства светодиодов ООО «РуСИД», производства антисептических средств на основе изопропилового спирта мощностью 4 тыс. шт. (бутылок) в сутки ООО «АльфаХимГрупп», по строительству здания весовой и лаборатории ООО «ДСУ № 4», строительству хозяйственного корпуса ООО «Армавирский мясоконсервный комбинат», размещению аттракционов с прокатом спортивного инвентаря ООО «Прокат-1», по модернизации предприятия оптовой и розничной торговли ООО «Ван-Бер» и другие.
— В июне состоялся Петербургский международный экономический форум. На ПМЭФ были подписаны многие важные для Краснодарского края инвестиционные проекты. Какие возможности дало Армавиру участие в главном экономическом событии страны?
— В рамках Петербургского международного экономического форума в 2023 году было подписано 4 соглашения, общий объем инвестиционных вложений — 88,5 млрд рублей.
Это два основных резидента Армавирского промышленного парка, о котором я рассказал выше: ООО «Рустарк» планирует возведение производственного комплекса в три очереди, номинальная мощность каждой из которых 1200 тонн в сутки, а ООО «Армавирская металлургическая компания» — строительство литейно-прессового завода производственной мощностью 90 тысяч тонн алюминиевых слитков в год.
Также подписан протокол о взаимодействии в сфере инвестиций с ООО «ЭкоЦентр». Планируется размещение на территории Армавира экотехнопарка, который обеспечит полный цикл обращения с твердыми коммунальными и приравненными к ним отходами. Для Армавира и соседних муниципалитетов экотехнопарк поможет решить проблему с переработкой и хранением твердых коммунальных отходов. Самое важное, что объект будет полностью безопасен для экологии и населения. Строительство объекта дополнительно создаст более 170 новых рабочих мест в Армавире. В настоящем году начнется проектирование данного объекта.
Кроме того, заключено соглашение о долгосрочном сотрудничестве с ГК «Росводоканал» по вопросам развития и модернизации инфраструктуры холодного водоснабжения и водоотведения на территории города. Это позволит кратно снизить количество аварийных ситуаций на коммунальных объектах и обеспечить развитие перспективных территорий города, подключив объекты капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения. Для финансирования инвестиций в проект планируется уже в текущем году заключить концессионное соглашение. Объем инвестиционных вложений составит более 11,0 млрд рублей.
— В Краснодарском крае бизнесу оказывают всестороннюю поддержку. На какие преференции могут рассчитывать инвесторы в Армавире?
— Решением Армавирской городской думы от 17 апреля 2009 г. предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога на 49% от ставки земельного налога на срок реализации проекта (но не более трех лет) для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, реализующих одобренные администрацией муниципалитета инвестиционные проекты.
В целях привлечения инвесторов к реализации инвестиционных проектов на принципах муниципально-частного партнерства также предусмотрена льгота по арендной плате за землю, предоставленную для реализации соглашения о муниципально-частном партнерстве или концессионного соглашения, которая определена решением Армавирской городской думы от 23 декабря 2021 г. № 193.
На региональном уровне субъектам инвестиционной деятельности предоставляются субсидии в рамках государственных программ, налоговые льготы.
В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. предусмотрено предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта.
— Армавир — один из главных индустриальных городов Краснодарского края, центр Восточной экономической зоны Кубани. Понятно, что чаще всего большой бизнес здесь строится вокруг промышленности. Но в какие еще отрасли экономики заходят инвесторы? Что город может предложить потенциальному деловому партнеру в 2024 году? Есть ли готовые предложения?
— В целях развития сферы образования совместно с ВЭБ.РФ в рамках концессионных соглашений реализуются проекты по строительству двух школ нового поколения. Общий объем инвестиций по заключенным концессионным соглашениям — 3,8 млрд рублей. За счет реализации проектов будет создано 2650 учебных мест и более 750 новых рабочих мест. А главное — реализация данных проектов повысит уровень комфорта жизни населения, создаст точки притяжения в существующих плотно населенных и в новом развивающемся районе города.
В целях развития внутреннего туризма и привлечения туристов в городе Армавире реализуется проект по созданию Единого культурно-рекреационного кластера. В него входят благоустройство парков и скверов, обустройство пляжей и зон отдыха в районе водохранилища. Утверждены муниципальные проекты, направленные на создание пляжной и рекреационной зоны в районе водохранилища.
Инвесторами реализуются проекты по строительству гостиничных комплексов с медицинским центром, аквапарком, конгресс-центром и фитнес-центром на территории парка «Городская роща», современного туристическо-развлекательного комплекса, включающего в себя канатную дорогу с нижней станцией на территории парка «Городская роща» в Армавире и станцию канатной дороги с развлекательным комплексом на территории Новокубанского района, по созданию культурно-досугового комплекса на территории хутора Красная Поляна. Общий объем инвестиционных вложений по данным проектам — 5,6 млрд рублей.
Также реализуются проекты в сфере жилищного строительства. На территории Северного жилого района предоставлены земельные участки общей площадью 27,8 га, в рамках освоения которых площадь вводимого жилья составит порядка 349,5 тыс. кв. м, или 20% от существующей жилой площади в многоквартирных домах города.
В настоящее время ведется строительство жилого комплекса «Римские каникулы» компанией ООО «Точно» на земельном участке площадью 3,3 га. Срок ввода в эксплуатацию — 2024 год.
В том числе реализуются комплексный проект развития квартала в районе проспекта Авиаторов и ул. Кондратенко, проекты по строительству объектов религиозного значения и общественного питания.