ЖК на землях совхоза в Сочи обошлись застройщикам в 6 млрд рублей

17.02.2026
Четвертый кассационный суд подтвердил взыскание более 6 млрд рублей с застройщиков Сочи. Деньги идут государству и муниципалитету за незаконное строительство ЖК на 40 га природоохранных земель бывшего совхоза «Чкаловский».

В советское время совхоз обеспечивал курорт овощами и цитрусовыми. В 90-е годы совхоз был реорганизован в АОЗТ «Кудепста», позже преобразованное в АО «Агрофирма «Кудепста».

В 2003 году агрофирма перешла под контроль лицам, которые передали участки в бессрочную аренду компаниям ООО «Монолит», «Громитус» и «Рафстрой». Так земли были выведены из сельскохозяйственного оборота и на них построили четыре жилых комплекса.

Горячеключевский суд обязал учредителей агрофирмы «Кудепста» выплатить 4 млрд ущерба РФ и 2 млрд экологического вреда Сочи. Апелляция и кассация оставили решение в силе.