В 2024 году в Сочи спрос на новостройки премиум-класса снизился на 25%
В первом полугодии 2024 года рынок элитных новостроек в Сочи показал значительное снижение активности. По информации СМИ, в период с января по июнь было заключено лишь 70 сделок, что почти на 25% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В премиум-сегменте рынок еще более ослаблен, с объемом сделок, сократившимся на 32% по сравнению с прошлым годом.
Ольга Широкова, партнер NF Group, отметила, что текущий рынок элитного жилья в Сочи испытывает нехватку качественных предложений. Несмотря на то что в июне в Сочи было представлено 398 лотов, что на 22% больше по сравнению с началом года, большинство из них поступило в продажу только в конце второго квартала. Средняя стоимость одного квадратного метра новостроек на курорте составляет 2,08 миллиона рублей, что на 10% выше по сравнению с прошлым годом.
Эксперт также подчеркнула, что на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи в первой половине года наблюдается увеличение числа выставленных лотов и умеренный рост средневзвешенной цены. Однако, пополнение сегмента новыми предложениями остается ограниченным. Темпы поступления новинок лишь компенсируют дефицит предыдущих апартаментов.
Сочи продолжает оставаться привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций, утверждает она. В условиях ограничений на покупку зарубежной недвижимости, Сочи, будучи одним из самых популярных курортов, представляет собой достойную альтернативу для многих покупателей.
Ольга Широкова, партнер NF Group, отметила, что текущий рынок элитного жилья в Сочи испытывает нехватку качественных предложений. Несмотря на то что в июне в Сочи было представлено 398 лотов, что на 22% больше по сравнению с началом года, большинство из них поступило в продажу только в конце второго квартала. Средняя стоимость одного квадратного метра новостроек на курорте составляет 2,08 миллиона рублей, что на 10% выше по сравнению с прошлым годом.
Сочи продолжает оставаться привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций, утверждает она. В условиях ограничений на покупку зарубежной недвижимости, Сочи, будучи одним из самых популярных курортов, представляет собой достойную альтернативу для многих покупателей.